МинЖКХ Коми объяснило, можно ли жителям усинских многоэтажек изменить способ оплаты за тепло, чтобы избежать перерасчётов

Волна общественного обсуждения, которую всколыхнули "космические" суммы перерасчёта оплаты населению за отопление, подняла любопытную тему. Высказывалось мнение, что оплачивай жители домов, где установлены коллективные приборы учёта, за потребляемую теплоэнергию по показаниям прибора учёта в течение отопительного периода, а не как сейчас - в течение всего года, такая ситуация с перерасчётом невозможна была бы в принципе. 

Каким образом законодательство РФ регламентирует выбор способа оплаты коммунальной услуги по отоплению и влияет ли этот способ на вероятность проведения таких "перерасчётов"? За ответами на эти и другие вопросы редакция портала Усинск-Новости.РФ обратилась в Министерство ЖКХ Коми. В ответ на запрос поступили следующие пояснения за подписью и.о. министра В. Поправка. 

Каким образом законодательство РФ регламентирует выбор способа оплаты коммунальной услуги по отоплению?

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

B соответствии с пунктом 42(2) Правил № 354 способ оплаты коммунальной услуги по отоплению «в течение отопительного периода» применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.  Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению «равномерно в течение календарного года» — с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

Какой способ оплаты коммунальной услуги по отоплению применяется в Республике Коми и Усинске конкретно? Каким правовым актом органов государственной власти Республики Коми установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории региона?

Постановлением Правительства Республики Коми от 29.09.2016 № 462 «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Республики Коми») (далее — Постановление № 462) установлено, что на территории Республики Коми при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты «равномерно в течение календарного года»‚ за исключением случая, когда на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, в том числе принятого до принятия Постановления № 462, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты «в течение отопительного периода» - для многоквартирных домов, в которых используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии. Действие Постановления № 462 распространяется в том числе на территории МО ГO «Усинск».

Исходя из каких соображений, требований, норм было принято решение о применении действующего на данный момент способа оплаты коммунальной услуги по отоплению?

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (далее — Постановление № 603) решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению органами государственной власти субъектов Российской Федерации принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября.

Вместе с тем, Постановлением № 462 на территории Республики Коми предусмотрены оба способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению, тем самым потребителям предоставлено право выбора такого способа, при этом не требуется ежегодное (или не чаще одного раза в год) принятие решений об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При применении какого из способов оплаты коммунальной услуги по отоплению возможно проведение ресурсоснабжающей организацией корректировки размера платы потребителей?

В соответствии с приложением 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме при оплате «равномерно в течение календарного года» корректируются в I квартале года‚ следующего за расчетным годом.

Возможно ли по решению органов государственной власти Республики Коми применение в разных муниципальных образованиях региона разных способов оплаты коммунальной услуги по отоплению? Возможно ли применение в разных многоквартирных домах, расположенных в одном муниципальном образовании, разных способов оплаты коммунальной услуги по отоплению?

Согласно п. 2 Постановления № 603 органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Различное применение способов оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах, расположенных в одном муниципальном образовании, возможно (в случае принятия соответствующего решения об изменении способа оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах).

Каков алгоритм действий собственников жилья в многоквартирных домах для смены способа оплаты коммунальной услуги по отоплению?

Для изменения способа оплаты коммунальной услуги по отоплению собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании должны принять решение об оплате коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода (пункт 42(1) Правил № 354). Протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляется в ресурсоснабжающую организацию.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений B МКД определен ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Требования к оформлению протоколов общих собраний установлены Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр.

Рассматривается ли вариант смены способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в ближайшее время в регионе?

Смена способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в ближайшее время на территории Республики Коми не планируется.

Поступали ли в ваше ведомство обращения от жителей Усинска о смене способа оплаты коммунальной услуги по отоплению?

По вопросам смены способа оплаты коммунальной услуги по отоплению жители г. Усинск в адрес Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми не обращались.

Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу.

Присоединяйтесь к нашей группе в ВК.

Материалы из рубрики "ЖКХ, дороги" читайте здесь.

Материалы из рубрики "Полезно знать" читайте здесь.

Комментарии