На днях наш портал сообщал, что в Усть-Усе заселились обратно в свои квартиры жильцы трехэтажки, которая летом была расселена из-за угрозы чрезвычайной ситуации. В отношении дома был введён режим "Повышенная готовность".

Фото Termopanel43.ru

Редакция портала попросила администрацию города разъяснить ситуацию. Также мы спросили, во сколько обошлось строительство дома № 11 по улице Советской в Усть-Усе? Из каких источников велось финансирование строительства этого дома? Поступали ли от жильцов других домов из сип-панелей жалобы на качество жилья? Вчера поступил ответ за подписью вице-мэра Виталия Руденко следующего содержания:
 
"В результате эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: с. Усть-Уса, ул. Советская, д.11 выявлен ряд нарушений, допущенных при строительстве объекта. 

Нарушения выявлены при проведении обследования технического состояния строительных конструкций здания экспертной организацией, заключение от августа 2020 года № 03/20—ТО.
Выводы, изложенные в заключении:

1. Категория технического состояния несущих конструкций — аварийное техническое состояние;

2. Эксплуатация здания при аварийном состоянии конструкций, включая грунтовое основание, не допускается.

3. Учитывая характер и количество дефектов и повреждений, а также невозможность обеспечения 3 степени огнестойкости рекомендуется демонтаж здания.

В рамках работы межведомственной комиссии администрации выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (протокол от 17 сентября 2020г.).   
    
Учитывая необходимость расселения граждан из многоквартирного дома, администрации необходимо приобрести 38 квартир, из них 12 - однокомнатных, 13 - двухкомнатных, 13 - трехкомнатных, общей площадью 1 709,1 кв. м., с наличием ассигнований в сумме 98 219 385,25 рублей.

Сумма рассчитана, исходя из анализа рынка объектов недвижимости в г. Усинске:

Рыночная стоимость 1 кв. м.  однокомнатной квартиры составляет 55 100 рублей;
Рыночная стоимость 1 кв. м. двухкомнатной квартиры составляет 55 333,33 рублей;
Рыночная стоимость 1 кв. м. трехкомнатной квартиры составляет 55 733,33 рублей.

В соответствии с договором от 11 июня 2014 года № 0107300022014000128-0420820-01 на выполнение работ по строительству 38-квартирного жилого дома в с. Усть-Уса‚ заключенного по итогам конкурентной процедуры между муниципальным бюджетным учреждением "Управление капитального строительства» администрации муниципального образования городского округа "Усинск" и Обществом с ограниченной ответственностью "Московская строительная компания" стоимость работ составила 53 788 798 рублей. Источником финансирования являлись средства Республиканского бюджета Республики Коми, местного бюджета МО ГО "Усинск", средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, предусмотренные ведомственной структурой расходов бюджета на финансовый год в рамках реализации муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы на территории муниципального образования городского округа "Усинск".

Постановлением Правительства РК от 12.04.2013 года № 121 "О республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2017 годы" определена минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образования в объеме 4,0% от общего объема финансирования на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

После ввода многоквартирных домов из СИП—панелей, построенных в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования городского округа "Усинск", в адрес администрации поступали немногочисленные жалобы от граждан, получивших квартиры в многоквартирных домах по следующим адресам: г. Усинск, ул. переулок Геологоразведчиков, д. 20; г. Усинск, ул. Нефтяников, д. 32а.

В обращениях граждан имелись вопросы по техническому состоянию отделочных слоев внутри квартир - незначительные расхождения межпанельных швов, трещины, осыпания штукатурки. Данные нарушения были устранены.

Обращаю ваше внимание, что согласно строительным нормам и правилам нарушения вызваны естественным, неизбежным процессом ввиду осадки (усадки) вновь возведенного строения под действием нагрузки, приложенной к основанию через фундамент, в грунте основания возникает напряженное состояние, которое вызывает развитие деформаций, приводящих к перемещению (осадке) фундамента и поверхности грунта вокруг него. Поскольку грунт состоит из твердых частиц и пор, заполненных водой и воздухом, его деформации развиваются в зависимости от деформации указанных составляющих (СНиП-2.02.01)".

А что вы думаете об этой ситуации? Пишите в комментариях?

ПО ТЕМЕ

Страшная сказка: «домик из пенопласта». Скандальная история в Усть-Усе – еще одно свидетельство краха программы переселения в Коми

Продолжение "страшной сказки". Жильцы усть-усинской трехэтажки, которую расселили летом из-за угрозы чрезвычайной ситуации, заселились обратно в свои квартиры

Прокуратура Усинска: нарушения при строительстве дома в Усть-Усе затрудняют его эксплуатацию и создают угрозу обрушения

Жильцов трёхэтажки для переселенцев из аварийного жилья из усинского села планируют расселить на время ремонта дома

В усинском селе из-за угрозы чрезвычайной ситуации расселили жилой дом

В 11 миллионов рублей оценили проведение изысканий и разработку проекта ремонта дома в усинском селе

Замглавы Усинска рассказал, что делается для ремонта дома в усинском селе

Комментарии