11.12.2020 14:00
В советские годы в Усинском районе действовало несколько совхозов. После прекращения их деятельности бывшие совхозные поля и луга по большей части заросли бурьяном. В то же время усинские сельчане нуждаются в новых участках земли под строительство домов или ведение хозяйства. В некоторых соседних регионах, например, в Кировской области власти передают в пользование бывшим работникам совхозов большие земельные участки бывших совхозных земель. Возможна ли такая практика в нашем муниципальном образовании, спрашивают усинские сельчане.
Отвечает заместитель главы администрации Усинска Айгуль Актиева:
- На территории городского округа «Усинск» бывшие совхозные земли расположены за пределами населенных пунктов на землях категории «земли сельскохозяйственного назначения». На сегодняшний день большая часть этих земель на кадастровом учете не стоит и никому в аренду, собственность, ином праве не передана.
Отношения, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Коми, регулируются в соответствии с Законом Республики Коми от 05 марта 2005 года N9 14-РЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Коми» (далее — Закон РК № 14-РЗ), Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ и Федеральным законом от 07.07.2003 Nо 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Согласно пункту 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Согласно статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 N9 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Также статьей 3 9. 1 8 Земельного кодекса Российской Федерации установлены особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Следовательно, на бывших совхозных землях возможно оформление земельных участков исключительно для сельскохозяйственного использования, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, без возможности строительства индивидуального жилого дома.
Возможно, что в соседних регионах бывшие совхозные земли территориально расположены в границах населенных пунктов, в связи с чем, имеется возможность оформления таких земель с целью индивидуального жилищного строительства.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ
Комментарии
Комментариев пока нет
Создание сайтов