05.08.2021 08:00
Усинская Тепловая Компания обратилась в Арбитражный суд Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мамедову с требованием демонтировать его кафе. Заведение общепита расположено в отдельно стоящем здании по адресу Парковая, д. 9/1. В качестве соответчика была привлечена администрация города.
В советские годы в деревянной времянке по этому адресу располагался городской тир. Позже здание было передано в коммерческое пользование. В 2019 году строение и земельный участок под ним сдали предпринимателю Мамедову в аренду на пять лет в целях использования его под кафе. Бизнесмен произвел реконструкцию здания, существенно расширил его площадь. После этого часть строения попала в охранную зону пролегающей по соседству подземной линии теплоснабжения - расстояние от внешней стены кафе до тепловой сети составляет ближе допускаемой законом нормы.
В соответствии с пунктом 4 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 197 от 17.08.1992 охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
Пунктом 5 Типовых правил установлено, что в пределах охранных зон тепловых сетей запрещено производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в частности возводить временные строения.
В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений (пункт 6 Типовых
правил)Пунктом 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115, также установлен запрет на возведение каких-либо строений в местах прокладки теплопроводов.
Согласно пункту 6.2.3. указанных Правил при эксплуатации тепловых сетей поддерживаются в надлежащем состоянии пути подхода к объектам сети, а также дорожные покрытия и планировка поверхностей над подземными сооружениями, обеспечивается исправность ограждающих конструкций, препятствующих доступу посторонних лиц к оборудованию и к запорно-регулирующей арматуре.
Из акта совместного осмотра от 01.07.2021 следует, что кафе находится в охранной зоне тепловых сетей, поскольку расстояние от внешней стены кафе до тепловой сети составляет до 1,5 метров.
Поскольку строение не имеет капитального фундамента, то по факту является нестационарным объектом и, соответственно, имеется возможность его демонтажа и передвижения с целью соблюдения требований охранной зоны.
Исходя из этого, суд решил удовлетворить исковые требования УТК и обязал предпринимателя и горадминистрацию в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу произвести демонтаж здания кафе.
В связи с этим напомним об аналогичной ситуации, о которой на портале Усинск-Новости выходила публикация в феврале. Речь шла о размещении нестационарных объектов торговли рядом с ТЦ "Новый" по улице Нефтяников. Как очевидно из этих фото, эти строения также находятся в охранной зоне теплопровода.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ
Комментарии
Комментариев пока нет
Создание сайтов