Город. Республика. Страна. 12+
Усинским сельчанам объяснили, как подать уведомление на строительство дома
26.02.2022 03:10
В Общественной приемной Главы Республики Коми по г. Усинску состоялась прямая линия на тему «Строительство нового дома: как подать уведомление».
На вопросы граждан ответила Гусева Екатерина Дмитриевна, руководитель отдела архитектуры администрации МО ГО «Усинск».
Какие сведения должны содержаться в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства?
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок (собственность или аренда), а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений.
Какие документы предоставляются вместе с уведомлением?
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (копия договора аренды или договор купли-продажи земельного участка)
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика (доверенность).
Сколько по времени действительно разрешение на строительство?
Срок действия разрешения на строительство ИЖС или садового дома (до 2018 года), а также уведомление о планируемом строительстве и реконструкции жилого дома (ИЖС) или садового дома – 10 лет
Куда обращаться за разрешением на разрешение строительства?
Обращаться в отдел архитектуры администрации МО ГО «Усинск».
Контакты:
Республика Коми, г. Усинск, ул. Ленина 13, каб. 110-120
8 (821) 442-81-30(176)
Режим работы:
8.45-17.15 пн-чт (обед 13.00-14.00)
8.45-15.45 пт (обед 13.00-14.00)
Нужна ли проектная документация?
Проектная документация на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС или садового дома не требуется, кроме случаев, когда строительство (реконструкция) объекта ИЖС или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. В этом случае предоставляется описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Однако застройщик вправе подготовить проектную документацию по собственной инициативе.
Дом построен, что дальше?
В соответствии с ч. 16 ст. 55 ГрК РФ Застройщиком в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подается в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства.
Данные уведомления подаются по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с приложением технического плана на объект и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом.
В течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления и необходимых документов уполномоченный орган проведет проверку жилого дома на соответствие требованиям законодательства и, если объект будет признан соответствующим требованиям законодательства, направит в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав вместе с прилагаемыми документами, о чем застройщику будет направлено соответствующее уведомление.
Госпошлина за регистрацию права собственности на объект ИЖС, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, уплачивается в размере 350 руб.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ