МЕНЮ
Главная \ Новости \ Жильцов усинской многоэтажки одолевают грызуны

Жильцов усинской многоэтажки одолевают грызуны

« Назад

24.01.2024 15:30
Поделиться с друзьями >>>   

Каждый житель страны, и усинцы не исключение, могут донести до органов власти свои беды и чаяния через цифровую платформа обратной связи (ПОС) «Госуслуги. Решаем вместе». Это электронная площадка для сбора обращений граждан и оперативного контроля поднимаемых ими решения вопросов. Удобный и простой интерфейс ПОС позволяет направить обращение органам власти практически по любой тематике.

мира 4

Жители Усинска уже оценили функционал платформы и активно используют её для того, чтобы донести до органов власти информацию о проблемных моментах в жизни города, привлечь внимание к ситуациям, которые требуют скорейшего решения. Платформа предоставляет возможность на интерактивной карте отследить все публичные сообщения региона — узнать, что волнует жителей Усинска.

К примеру, в своих обращениях усинцы сообщают о том, что их одолевают грызуны. В частности житель дома №4 по улице Молодёжной пишет:

"В доме проблема с мышами мучает уже давно, но с началом холодов мыши активизировались еще сильней, лезут в квартиры. Рядом с домом находится пиццерия, возможно они лезут оттуда. Управляющая организация "Универсал" говорит что проводит дератизацию два раза в месяц, но это как мы видим не помогает. Прошу помочь в решении данного вопроса".

Ответ от органов власти:

Надлежащее содержание общего имущества осуществляется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом. МКД № 4 по улице Молодежная, г. Усинск, находится под управлением ООО УО «Универсал», которое в соответствии с Минимальным перечнем и до-говором управления выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Согласно требованиям жилищного законодательства управляющая организация обязана выполнять работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, установленные

Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), и работы, предусмотренные договором управления домом. Пунктом 23 Минимального перечня установлено, что работы выполняемые в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества, включают проведение дератизации указанных помещений. Из сведений, предоставленных в Инспекцию управляющей организацией представлены ежемесячные акты выполненных работ о проведении дератизации в местах общего пользования за период январь-ноябрь 2023 года.

Помещения квартир не входят в общее имущество многоквартирного дома. Согласно п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, на собственников помещений возложена обязанность по утверждению на общем собрании перечня работ и услуг, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования. Контроль за расходованием средств, оплаченных жильцами дома по статьям содержание, текущий и капитальный ремонт, осуществляется собственниками жилья самостоятельно, либо с при-влечением экспертной организации. Законодательством Российской Федерации предусмотрен механизм контроля со стороны собственников за работой управляющей компании: к компетенции общего собрания собственников относится принятие решения о ремонте общего имущества в многоквартирном доме; перечень работ и услуг, перечень общего имущества собственников, порядок осуществления контроля, форма и сроки отчетности обязательно должны быть указаны в договоре управления; проведенный текущий ремонт подлежит приемке комиссией с участием представителей собственников. В целях осуществления контроля за деятельностью управляющей компании (ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ) собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Совет многоквартирного дома: обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в много-квартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу; представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме; осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.

За помощью при проведении проверки соответствия затрат и объемов фактически выполненных работ по содержанию и ремонту жилого дома, объемам, указанным в сметах, а также актах выполненных работ, собственники могут обратиться в администрацию муниципального образования, как к представителю собственника муниципального жилищного фонда. К проверке деятельности управляющей компании, при необходимости, можно привлечь экспертную организацию. В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества дома ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники (пользователи) помещений многоквартирного дома имеют право на уменьшение размера платы за содержание жилого помещения. Основанием для изменения размера за жилое помещение является акт, отражающий факт оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего и заявление собственника (пользователя) помещения о проведении перерасчета.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. В случае несогласия с выполняемыми работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, Вы имеете право обратится с исковым заявлением в Усинский городской суд.

 


ДРУГИЕ НОВОСТИ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ

Комментарии


2024-01-24 18:49:17 БАС
Эх, ма, ох и ответ! В "три короба" понаписали, а по существу 0, прям как в поговорке, жители про Фому, а органы власти про Ерёму! И куды ж теперь податься, бедному жителю, автору жалобы, как извести мышей, если принимаемые меры недейственны?

Ответить / Цитировать

2024-01-25 14:19:28 МРН
Зачем городить такой ответ?? По существу вопроса ни-че-го не ответили, в итоге! Смысл в этой платформе тогда??

Ответить / Цитировать

2024-01-25 18:32:30 Гость
Кому: БАС, , #11371108

👌👋👍👍👍

Ответить / Цитировать

Добавить комментарий *Имя:


*Комментарий:


Электронное средство массовой информации - сетевое издание "Усинск-Новости.РФ". Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 77897 от 06.03.2020 выдано Роскомнадзором. Адрес: Республика Коми, г. Усинск, ул. Парковая, д. 11 Телефон: 8-912-96-82-0-28 E-mail: usinsk-novosti@yandex.ru Учредитель - Машкова Надежда Прокопьевна Главный редактор - Машков Александр Олегович. Любое использование материалов сайта "Усинск-Новости.РФ" возможно только в соответствии с Условиями использования материалов сайта Усинск-Новости.РФ https://usinsk-novosti.ru/usloviya-ispolzovaniya-materialov-sajta-usinsk-novosti-rf
Телефон:
Адрес:
Республика Коми, г. Усинск, ул. Парковая, д 11
Яндекс.Метрика