МЕНЮ
Главная \ Новости \ В Усинске продолжаются встречи населения с руководством управляющих организаций

В Усинске продолжаются встречи населения с руководством управляющих организаций

« Назад

10.04.2024 15:20
Поделиться с друзьями >>>   

Продолжаются встречи жильцов жилых домов Усинска с представителями управляющих компаний. В минувшую субботу в администрации округа собрались собственники и наниматели жилого фонда, находящегося под управлением компаний «Форма» и «Модуль». На попечении первой находится 18 жилых зданий по ул. Строителей, Нефтяников, Парковой, Приполярной и Ленина, второй – 16 домов по ул. Возейской, Мира, Ленина и Приполярной. Людей пришло, к сожалению, немного.

forma_3.jpg


Во время первого мероприятия директор управляющей организации «Форма» Татьяна Лазуткина озвучила отчёт о проделанной за 2023 год по управлению домами работе.
– В доме Нефтяников, 42 был проведён капитальный ремонт инженерных сетей, – сказала Татьяна Александровна. – Большие работы по замене внутренних трубопроводов системы холодного водоснабжения выполнены в доме № 3 по ул. Строителей, в домах по ул. Ленина, 9 и 15, Приполярной, 10 заменены циркуляционные насосы для подачи холодной воды в квартиры. В 2023 году было установлено 11 общедомовых приборов учёта потребления горячей и холодной воды, терморегуляторы горячего водоснабжения.

По словам директора, проведены ревизия и замена электросветильников, кабелей на Парковой, 7, Нефтяников, 40 и Нефтяников, 44, капитальный ремонт электрощитов в домах № 3 и 3а по ул. Строителей. В доме № 10 по ул. Приполярной проведён ремонт лифтовых шахт, выполнены герметизация межпанельных швов объёмом более 2 700 погонных метров, окраска цоколей домов № 5 и № 7 по ул. Парковой и т.д.

УК (1)

Во время диалога с жителями поднимались вопросы разного характера. Первый и наиболее важный был связан с перерасчётами за тепловую энергию, которые сейчас приходят в виде квитанций усинцам, живущим в домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта потребления тепловой энергии. «Мне пришла квитанция на оплату тепла в размере более двадцати тысяч рублей. Как так, я же плачу в среднем за тепло не более 7-8 тысяч рублей в месяц?», – посетовал жилец дома № 44 по ул. Нефтяников. Татьяна Лазуткина пояснила, что суммы за тепло рассчитаны, исходя от общего объёма потреблённой жильцами того или иного дома тепла за весь прошлый год. «В течение 2023 года мы платили «по среднему» в месяц, где не учитывается реальный объём потраченной теплоэнергии, – сказала Татьяна Александровна. – Расчёты эти проводятся в соответствии с действующими законодательными актами, которые предписывают вести перерасчёты за реально потреблённое тепло по итогам года. Если жильцы дома потратили тепла больше, чем в среднем по году, то и плата за неё «приплюсовывается» к ежемесячным суммам за тепло после проведённого перерасчёта».

УК (3)

Общие объёмы потреблённого тепла, по словам специалиста, складываются из величин количества тепла, которое тратит тот или иной жилец многоквартирного дома. Подача тепла в дома рассчитана так, чтобы в квартирах температура воздуха была порядка 20-22°C.

Однако некоторые любят жить с температурой воздуха в помещении плюс 25-30 градусов и, соответственно, они наращивают свои отопительные приборы, ставят дополнительные. Есть люди, которые устанавливают отопительные приборы на крытых балконах, что тоже влечёт  перерасход тепловой энергии, некоторые привыкли к прохладе в доме и живут с открытыми форточками, тем самым по сути «топят» улицу вместо того, чтобы поставить в квартире терморегуляторы и самим управлять температурой воздуха, и т.д. Все подобные факторы и порождают общедомовой перерасход тепла.

На собрании присутствовал руководитель администрации Усинска Николай Такаев. Он предложил жильцам провести в своих домах собрания собственников жилья, чтобы принять решение о ежемесячном производстве перерасчётов за тепло. «Тогда не будут приходить такие большие суммы по итогам годовых перерасчётов платы за отопление», – пояснил Николай Зималетович.

Кстати, данный вопрос возник и на встрече жителей с руководством УК «Модуль». Во время неё директор предприятия Оксана Евсеева вкратце рассказала о проведённых за год работах, включающих в себя сантехнические, общестроительные, электромонтажные работы, благоустройство и содержание в надлежащем виде территорий. Директор отдельно коснулась темы уборки снега во дворах. Она повторила слова коллеги из «Модуля» о том, что, согласно договорам на обслуживание жилого фонда, предусмотрена только расчистка дворовых территорий от снега. «Вывоз его мы производим исключительно за свой счёт. В 2023 году на это потрачено более 1,6 миллионов рублей», – сообщила Оксана Анатольевна.

modul1.jpg

Вопросы, прозвучавшие на собрании, касались не только тематики расчётов, но и обслуживания жилого фонда. Одна из жительниц дома № 13а по Мира пожаловалась на некачественную и несвоевременную уборку в подъезде. В частности, после новогоднего праздника на одном из верхних этажей дома произошла драка среди распивавших спиртное молодых людей. «Больше недели стены и пол были в крови, сколько раз обращалась в управляющую компанию – никто не пришёл. Сами кое-как прибрались», – возмутилась участница собрания. Директор в ответ сказала, что уборка производится согласно нормативам, а поддержание в порядке территорий общедомового имущества находится в ведении самих жителей. Тем не менее в данном, экстраординарном, случае уборщица должна была прибраться, поэтому директор пообещала провести беседу с персоналом.

«За состояние не только личного, но и общедомового имущества ответственность несут прежде всего сами жители дома, а не только управляющая компания», – прокомментировала ситуацию начальник Госжилинспекции РК по г. Усинску Ольга Логинова. К сожалению, по её словам, специфика Усинска такова, что многие здесь живут как временщики, безразлично относятся к жизни в многоквартирном доме. Это, кстати, по мнению специалиста, одна из причин низкой посещаемости встреч с руководителями управляющих компаний.

uk_2.jpg

Также собравшиеся поинтересовались, когда будут приведены в порядок кровли в домах Ленина, 17; Ленина, 19 и Возейская, 7. 

Директор пояснила, что в первом доме они запланированы на лето, а в других домах – пока сроки не определены. По завершению мероприятия Оксана Евсеева записала текущие обращения граждан, связанные с перебоями подачи горячей воды, заменой полотенцесушителей, ремонтом домофонов и т. д.

– Встречей осталась довольна, – сказала после завершения собрания жительница дома № 15 по ул. Мира Анна Кривцова. –  Стараюсь всегда приходить на них, ведь здесь можно обсудить сложные вопросы и найти пути их решения не только с руководителем управляющей организации, но и при содействии руководства администрации муниципалитета, представителей надзорных органов. Сегодня получила полезную информацию по поводу перерасчётов. Надо ходить на такие собрания, а не только писать жалобы через соцсети. К сожалению, людей пришло опять мало, поэтому призываю всех быть активнее.

Григорий Кожевин
Усинская новь

 

Следующие встречи с населением проведут:

13 апреля в 11.00 - УК «Урман»

Обслуживаемый жилфонд в Усинске:
ул. Парковая, 2, 4, 6, 8, 14
ул. Воркутинская, 21


13 апреля в 14.00 - УО «Управдом»

Обслуживаемый жилфонд Усинске:
ул. Нефтяников д. 43/1, 43/2, 47/1, 47/3
(дома ООО «ЛУКОЙЛ-Коми»)
ул. Молодежная, д.23
ул. Пионерская, 16.
ул. 60 лет Октября, д.: 6, 6/1, 2, 2/2, 4/1, 10,
10/1, 12/1, 14.
ул. Парковая, д.: 7а, 9/1, 11а.
ул. Нефтяников, д.: 32, 32 «а».
ул. Ленина, 7, 7А, 9/1, 11.
ул. Нефтяников, 45.
ул. Приполярная, 6а.

мкр. Пионерный
Больничный проезд, д.: 3а.
ул. проезд Геологоразведчиков, д.: 12, 16,
20, 22, 24.
ул. Комсомольская, д.: 8,16,16/1,24а.
ул. Лесная, д.: 1,5, 9, 11, 15, 17, 17а ,21.
ул. Красноярский проезд, д.: 12, 16, 18а, 24.
ул. Нефтяников, д.: 12, 16, 18а, 20.
ул. Чернова, д.: 4, 5, 6, 8, 10.

 


ДРУГИЕ НОВОСТИ ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ

Комментарии


Комментариев пока нет

Добавить комментарий *Имя:


*Комментарий:


2024-05-19 06:02:00
Погода на сегодня, 19 мая, в Усинске
2024-05-19 06:00:00
19 мая. Чем знаменателен этот день в истории и не только...
2024-05-18 06:02:00
Погода на сегодня, 18 мая, в Усинске
2024-05-18 06:00:00
18 мая. Чем знаменателен этот день в истории и не только...
2024-05-17 19:18:01
Ежедневные авиарейсы из Усинска в Москву сохранены до сентября
2024-05-17 18:00:00
Республиканский турнир по художественной гимнастике "Восходящие звездочки" прошёл в Усинске
2024-05-17 16:00:00
Определены победители грантового конкурса ЛУКОЙЛа 
2024-05-17 15:00:00
В Усинске выросли тарифы на услуги спортивных организаций
2024-05-17 11:00:00
Жительницу Усинска через суд обязали навести порядок в квартире
2024-05-17 10:00:00
В Усинске обновили состав антикризисного штаба
2024-05-17 09:30:00
В Усинске подвели итоги муниципального конкурса чтецов "Семья – волшебный символ жизни"
2024-05-17 09:00:00
Коммуналка подорожает. Выяснилось, насколько летом вырастут тарифы на ЖКУ
2024-05-17 06:02:00
Погода на сегодня, 17 мая, в Усинске
2024-05-17 06:00:00
17 мая. Чем знаменателен этот день в истории и не только...
2024-05-16 13:00:00
На дорогах Усинска проведут мониторинг дорожного движения
2024-05-16 12:00:00
В Усинске определились победитель и призёры регулярного чемпионата города по мини-футболу
Электронное средство массовой информации - сетевое издание "Усинск-Новости.РФ". Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 77897 от 06.03.2020 выдано Роскомнадзором. Адрес: Республика Коми, г. Усинск, ул. Парковая, д. 11 Телефон: 8-912-96-82-0-28 E-mail: usinsk-novosti@yandex.ru Учредитель - Машкова Надежда Прокопьевна Главный редактор - Машков Александр Олегович. Любое использование материалов сайта "Усинск-Новости.РФ" возможно только в соответствии с Условиями использования материалов сайта Усинск-Новости.РФ https://usinsk-novosti.ru/usloviya-ispolzovaniya-materialov-sajta-usinsk-novosti-rf
Телефон:
Адрес:
Республика Коми, г. Усинск, ул. Парковая, д 11
Яндекс.Метрика